Flip: Szczecin, Santocka 26
31 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Santocka 26 w Szczecinie kupiono 17.01.2024 za 210 000 zł (6 709 zł/m²) i sprzedano 30.07.2024 za 389 000 zł (12 428 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 85,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2024, zł/m²
6 709
210 000 zł
Sprzedaż 30.07.2024, zł/m²
12 428
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 719
179 000 zł · 85,2%
Trzymanie
6,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 85,2%
- ROI roczne
- 217,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +80,6 pp · 169 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 80011 100sprzedażkupno 6 709 zł/m²sprzedaż 12 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025293 → 345 tys. zł+53+18,0%44 m²1,5 mies.