Odsprzedaż: Szczecin, Santocka 22
50 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Santocka 22 w Szczecinie kupiono 27.02.2023 za 355 000 zł (7 119 zł/m²) i sprzedano 13.05.2025 za 570 000 zł (11 430 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2023, zł/m²
7 119
355 000 zł
Sprzedaż 13.05.2025, zł/m²
11 430
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 311
215 000 zł · 60,6%
Trzymanie
26,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (806 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 23,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,8%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 141 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 80011 100sprzedażkupno 7 119 zł/m²sprzedaż 11 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023150 → 319 tys. zł+169+112,7%36 m²12,8 mies.1 p.