Flip: Szczecin, Santocka 22
36 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Santocka 22 w Szczecinie kupiono 19.04.2022 za 150 000 zł (4 219 zł/m²) i sprzedano 15.05.2023 za 319 000 zł (8 973 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 112,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2022, zł/m²
4 219
150 000 zł
Sprzedaż 15.05.2023, zł/m²
8 973
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 754
169 000 zł · 112,7%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 112,7%
- ROI roczne
- 102,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +113,6 pp · 170 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 80011 100sprzedażkupno 4 219 zł/m²sprzedaż 8 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025355 → 570 tys. zł+215+60,6%50 m²26,5 mies.odsprzedaż