Flip: Szczecin, Piękna 1
44 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Piękna 1 w Szczecinie kupiono 19.04.2021 za 245 000 zł (5 542 zł/m²) i sprzedano 13.08.2021 za 340 000 zł (7 691 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2021, zł/m²
5 542
245 000 zł
Sprzedaż 13.08.2021, zł/m²
7 691
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 149
95 000 zł · 38,8%
Trzymanie
3,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 180,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 78 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Świerczewo
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Świerczewo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 6008 000kupnosprzedaż8 70011 200sprzedażkupno 5 542 zł/m²sprzedaż 7 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021208 → 245 tys. zł+37+17,8%44 m²1,0 mies.