Flip: Szczecin, Piękna 1
44 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Piękna 1 w Szczecinie kupiono 19.03.2021 za 208 000 zł (4 705 zł/m²) i sprzedano 19.04.2021 za 245 000 zł (5 542 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
4 705
208 000 zł
Sprzedaż 19.04.2021, zł/m²
5 542
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
837
37 000 zł · 17,8%
Trzymanie
1,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 587,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 34 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Świerczewo
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Świerczewo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 6008 000kupnosprzedaż8 70011 200sprzedażkupno 4 705 zł/m²sprzedaż 5 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021245 → 340 tys. zł+95+38,8%44 m²3,8 mies.