Odsprzedaż: Szczecin, Księżnej Dąbrówki 34

32 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Księżnej Dąbrówki 34 w Szczecinie kupiono 28.06.2017 za 115 288 zł (3 599 zł/m²) i sprzedano 15.01.2021 za 240 500 zł (7 509 zł/m²), po 42,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 125 212 zł, czyli 108,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.06.2017, zł/m²

3 599

115 288 zł

Sprzedaż 15.01.2021, zł/m²

7 509

240 500 zł

Różnica cen, zł/m²

3 909

125 212 zł · 108,6%

Trzymanie

42,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,6 mies. (1 297 dni)
Różnica cen brutto: 125 212 zł
ROI: 108,6%
ROI roczne: 23,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 599 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Księżnej Dąbrówki 34 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026499 → 500 tys. zł+1+0,2%48 m²27,5 mies.2 p.odsprzedaż 10.2020124 → 205 tys. zł+81+65,4%32 m²34,0 mies.parterodsprzedaż 03.2020190 → 250 tys. zł+61+31,9%41 m²8,0 mies.4 p.