Odsprzedaż: Szczecin, Księżnej Dąbrówki 34

32 m² · 10.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Księżnej Dąbrówki 34 w Szczecinie kupiono 21.12.2017 za 123 955 zł (3 856 zł/m²) i sprzedano 21.10.2020 za 205 000 zł (6 376 zł/m²), po 34,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 81 045 zł, czyli 65,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.12.2017, zł/m²

3 856

123 955 zł

Sprzedaż 21.10.2020, zł/m²

6 376

205 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 521

81 045 zł · 65,4%

Trzymanie

34,0 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,0 mies. (1 035 dni)
Różnica cen brutto: 81 045 zł
ROI: 65,4%
ROI roczne: 19,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 856 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Księżnej Dąbrówki 34 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026499 → 500 tys. zł+1+0,2%48 m²27,5 mies.2 p.odsprzedaż 01.2021115 → 241 tys. zł+125+108,6%32 m²42,6 mies.2 p.odsprzedaż 03.2020190 → 250 tys. zł+61+31,9%41 m²8,0 mies.4 p.