Flip: Szczecin, Świętego Ducha 6
57 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Świętego Ducha 6 w Szczecinie kupiono 08.05.2025 za 695 000 zł (12 292 zł/m²) i sprzedano 22.08.2025 za 848 100 zł (15 000 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 100 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2025, zł/m²
12 292
695 000 zł
Sprzedaż 22.08.2025, zł/m²
15 000
848 100 zł
Różnica cen, zł/m²
2 708
153 100 zł · 22,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 100 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 98,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 135 105 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 9 800kupno5 4009 100kupnosprzedaż7 60012 300sprzedażkupno 12 292 zł/m²sprzedaż 15 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025320 → 695 tys. zł+375+117,2%57 m²18,6 mies.5 p.odsprzedaż
04.2024277 → 605 tys. zł+328+118,7%40 m²35,5 mies.1 p.odsprzedaż
10.2023226 → 320 tys. zł+94+41,5%57 m²29,8 mies.5 p.odsprzedaż
06.2023442 → 903 tys. zł+460+104,1%85 m²24,5 mies.7 p.odsprzedaż
06.2023448 → 590 tys. zł+142+31,6%81 m²13,6 mies.6 p.
03.2023275 → 330 tys. zł+55+20,0%34 m²7,4 mies.3 p.
10.2022170 → 460 tys. zł+290+171,0%42 m²5,7 mies.5 p.do weryfikacji
09.2022165 → 400 tys. zł+235+141,8%32 m²15,2 mies.2 p.
09.2022228 → 350 tys. zł+122+53,3%29 m²15,3 mies.4 p.
09.2022279 → 490 tys. zł+211+75,5%59 m²14,9 mies.3 p.
07.2022176 → 275 tys. zł+99+56,1%34 m²13,3 mies.3 p.
06.2022213 → 399 tys. zł+186+87,0%34 m²13,0 mies.1 p.