Flip: Szczecin, Świętego Ducha 6

29 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Świętego Ducha 6 w Szczecinie kupiono 02.06.2021 za 228 357 zł (7 850 zł/m²) i sprzedano 12.09.2022 za 350 000 zł (12 032 zł/m²), po 15,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 121 644 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.06.2021, zł/m²

7 850

228 357 zł

Sprzedaż 12.09.2022, zł/m²

12 032

350 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 182

121 644 zł · 53,3%

Trzymanie

15,3 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,3 mies. (467 dni)
Różnica cen brutto: 121 644 zł
ROI: 53,3%
ROI roczne: 39,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno5 4009 100kupnosprzedaż7 60012 300sprzedażkupno 7 850 zł/m²sprzedaż 12 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Świętego Ducha 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025695 → 848 tys. zł+153+22,0%57 m²3,5 mies.5 p. 05.2025320 → 695 tys. zł+375+117,2%57 m²18,6 mies.5 p.odsprzedaż 04.2024277 → 605 tys. zł+328+118,7%40 m²35,5 mies.1 p.odsprzedaż 10.2023226 → 320 tys. zł+94+41,5%57 m²29,8 mies.5 p.odsprzedaż 06.2023442 → 903 tys. zł+460+104,1%85 m²24,5 mies.7 p.odsprzedaż 06.2023448 → 590 tys. zł+142+31,6%81 m²13,6 mies.6 p. 03.2023275 → 330 tys. zł+55+20,0%34 m²7,4 mies.3 p. 10.2022170 → 460 tys. zł+290+171,0%42 m²5,7 mies.5 p.do weryfikacji 09.2022165 → 400 tys. zł+235+141,8%32 m²15,2 mies.2 p. 09.2022279 → 490 tys. zł+211+75,5%59 m²14,9 mies.3 p. 07.2022176 → 275 tys. zł+99+56,1%34 m²13,3 mies.3 p. 06.2022213 → 399 tys. zł+186+87,0%34 m²13,0 mies.1 p.