Flip: Szczecin, Aleja Piastów 68
50 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Aleja Piastów 68 w Szczecinie kupiono 18.12.2020 za 245 000 zł (4 855 zł/m²) i sprzedano 20.10.2021 za 425 000 zł (8 423 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.12.2020, zł/m²
4 855
245 000 zł
Sprzedaż 20.10.2021, zł/m²
8 423
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 567
180 000 zł · 73,5%
Trzymanie
10,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 73,5%
- ROI roczne
- 92,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +59,4 pp · 145 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 6008 900kupnosprzedaż6 50011 800sprzedażkupno 4 855 zł/m²sprzedaż 8 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020323 → 570 tys. zł+248+76,7%100 m²36,3 mies.odsprzedaż