Odsprzedaż: Szczecin, Aleja Piastów 68
100 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,4 m² pod adresem Aleja Piastów 68 w Szczecinie kupiono 20.12.2017 za 322 500 zł (3 213 zł/m²) i sprzedano 29.12.2020 za 570 000 zł (5 678 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 247 500 zł, czyli 76,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.12.2017, zł/m²
3 213
322 500 zł
Sprzedaż 29.12.2020, zł/m²
5 678
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 466
247 500 zł · 76,7%
Trzymanie
36,3 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 105 dni)
- Różnica cen brutto
- 247 500 zł
- ROI
- 76,7%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,2%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 101 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 6008 900kupnosprzedaż6 50011 800sprzedaż‹kupno 3 213 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021245 → 425 tys. zł+180+73,5%50 m²10,1 mies.