Flip: Szczecin, Aleja Piastów 59-oficyny
46 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Aleja Piastów 59-oficyny w Szczecinie kupiono 25.02.2022 za 230 000 zł (5 046 zł/m²) i sprzedano 12.05.2022 za 297 500 zł (6 527 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 500 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
5 046
230 000 zł
Sprzedaż 12.05.2022, zł/m²
6 527
297 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 481
67 500 zł · 29,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 500 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 244,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 74 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 0008 000kupnosprzedaż6 20010 700sprzedażkupno 5 046 zł/m²sprzedaż 6 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025298 → 330 tys. zł+33+10,9%46 m²32,5 mies.2 p.odsprzedaż
02.2022249 → 230 tys. zł−19−7,6%46 m²22,1 mies.2 p.odsprzedaż
04.2020108 → 249 tys. zł+141+130,6%46 m²34,5 mies.2 p.odsprzedaż