Odsprzedaż: Szczecin, Aleja Piastów 59-oficyny
46 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Aleja Piastów 59-oficyny w Szczecinie kupiono 23.04.2020 za 249 000 zł (5 463 zł/m²) i sprzedano 25.02.2022 za 230 000 zł (5 046 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -19 000 zł, czyli -7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2020, zł/m²
5 463
249 000 zł
Sprzedaż 25.02.2022, zł/m²
5 046
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-417
-19 000 zł · -7,6%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (673 dni)
- Różnica cen brutto
- -19 000 zł
- ROI
- -7,6%
- ROI roczne
- -4,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,3%
- Ponad rynek
- -38,0 pp · -94 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 0008 000kupnosprzedaż6 20010 700sprzedażkupno 5 463 zł/m²sprzedaż 5 046 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025298 → 330 tys. zł+33+10,9%46 m²32,5 mies.2 p.odsprzedaż
05.2022230 → 298 tys. zł+68+29,3%46 m²2,5 mies.2 p.
04.2020108 → 249 tys. zł+141+130,6%46 m²34,5 mies.2 p.odsprzedaż