Flip: Szczecin, Aleja Piastów 44
85 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,8 m² pod adresem Aleja Piastów 44 w Szczecinie kupiono 20.11.2019 za 320 000 zł (3 772 zł/m²) i sprzedano 20.04.2020 za 618 000 zł (7 285 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 298 000 zł, czyli 93,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2019, zł/m²
3 772
320 000 zł
Sprzedaż 20.04.2020, zł/m²
7 285
618 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 513
298 000 zł · 93,1%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 298 000 zł
- ROI
- 93,1%
- ROI roczne
- 385,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +88,0 pp · 281 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno5 0008 400kupnosprzedaż6 00011 200sprzedażkupno 3 772 zł/m²sprzedaż 7 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019180 → 265 tys. zł+85+47,2%48 m²3,7 mies.2 p.
03.2011150 → 200 tys. zł+50+33,3%85 m²46,2 mies.odsprzedaż
11.200667 → 121 tys. zł+54+80,6%48 m²24,8 mies.odsprzedaż