Flip: Szczecin, Aleja Piastów 44
48 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Aleja Piastów 44 w Szczecinie kupiono 07.05.2019 za 180 000 zł (3 750 zł/m²) i sprzedano 28.08.2019 za 265 000 zł (5 521 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2019, zł/m²
3 750
180 000 zł
Sprzedaż 28.08.2019, zł/m²
5 521
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 771
85 000 zł · 47,2%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 248,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 79 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno5 0008 400kupnosprzedaż6 00011 200sprzedażkupno 3 750 zł/m²sprzedaż 5 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020320 → 618 tys. zł+298+93,1%85 m²5,0 mies.
03.2011150 → 200 tys. zł+50+33,3%85 m²46,2 mies.odsprzedaż
11.200667 → 121 tys. zł+54+80,6%48 m²24,8 mies.odsprzedaż