Flip: Szczecin, Odzieżowa 15
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Odzieżowa 15 w Szczecinie kupiono 21.07.2022 za 320 000 zł (6 716 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 480 000 zł (10 073 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2022, zł/m²
6 716
320 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
10 073
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 358
160 000 zł · 50,0%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 43,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +46,2 pp · 147 916 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno7 5009 200kupnosprzedaż9 70012 200sprzedażkupno 6 716 zł/m²sprzedaż 10 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022310 → 405 tys. zł+95+30,7%48 m²7,0 mies.4 p.
01.2015130 → 157 tys. zł+27+20,8%38 m²3,1 mies.10 p.