Flip: Szczecin, Odzieżowa 15
48 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Odzieżowa 15 w Szczecinie kupiono 30.08.2021 za 310 000 zł (6 506 zł/m²) i sprzedano 30.03.2022 za 405 000 zł (8 499 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
6 506
310 000 zł
Sprzedaż 30.03.2022, zł/m²
8 499
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 994
95 000 zł · 30,7%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 58,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 61 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno7 5009 200kupnosprzedaż9 70012 200sprzedażkupno 6 506 zł/m²sprzedaż 8 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023320 → 480 tys. zł+160+50,0%48 m²13,5 mies.9 p.
01.2015130 → 157 tys. zł+27+20,8%38 m²3,1 mies.10 p.