Odsprzedaż: Szczecin, Majora Władysława Raginisa 23

53 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Majora Władysława Raginisa 23 w Szczecinie kupiono 20.07.2018 za 283 450 zł (5 310 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 510 000 zł (9 554 zł/m²), po 31,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 226 550 zł, czyli 79,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.07.2018, zł/m²

5 310

283 450 zł

Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²

9 554

510 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 244

226 550 zł · 79,9%

Trzymanie

31,3 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,3 mies. (952 dni)
Różnica cen brutto: 226 550 zł
ROI: 79,9%
ROI roczne: 25,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 4009 200kupnosprzedaż9 60012 000sprzedażkupno 5 310 zł/m²sprzedaż 9 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Majora Władysława Raginisa 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2022506 → 835 tys. zł+329+65,0%87 m²44,1 mies.3 p.odsprzedaż 07.2020319 → 345 tys. zł+26+8,0%52 m²23,2 mies.7 p.odsprzedaż 03.2020433 → 600 tys. zł+167+38,4%74 m²19,5 mies.5 p.odsprzedaż 03.2019317 → 460 tys. zł+143+45,0%52 m²7,7 mies.7 p.