Odsprzedaż: Szczecin, Majora Władysława Raginisa 23

74 m² · 03.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 73,9 m² pod adresem Majora Władysława Raginisa 23 w Szczecinie kupiono 19.07.2018 za 433 450 zł (5 866 zł/m²) i sprzedano 05.03.2020 za 600 000 zł (8 120 zł/m²), po 19,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 166 550 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.07.2018, zł/m²

5 866

433 450 zł

Sprzedaż 05.03.2020, zł/m²

8 120

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 254

166 550 zł · 38,4%

Trzymanie

19,5 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,5 mies. (595 dni)
Różnica cen brutto: 166 550 zł
ROI: 38,4%
ROI roczne: 22,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 4009 200kupnosprzedaż9 60012 000sprzedażkupno 5 866 zł/m²sprzedaż 8 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Majora Władysława Raginisa 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2022506 → 835 tys. zł+329+65,0%87 m²44,1 mies.3 p.odsprzedaż 02.2021283 → 510 tys. zł+227+79,9%53 m²31,3 mies.3 p.odsprzedaż 07.2020319 → 345 tys. zł+26+8,0%52 m²23,2 mies.7 p.odsprzedaż 03.2019317 → 460 tys. zł+143+45,0%52 m²7,7 mies.7 p.