Odsprzedaż: Szczecin, Majora Władysława Raginisa 1

68 m² · 06.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,7 m² pod adresem Majora Władysława Raginisa 1 w Szczecinie kupiono 14.02.2017 za 301 176 zł (4 450 zł/m²) i sprzedano 30.06.2020 za 365 000 zł (5 393 zł/m²), po 40,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 63 824 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.02.2017, zł/m²

4 450

301 176 zł

Sprzedaż 30.06.2020, zł/m²

5 393

365 000 zł

Różnica cen, zł/m²

943

63 824 zł · 21,2%

Trzymanie

40,5 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,5 mies. (1 232 dni)
Różnica cen brutto: 63 824 zł
ROI: 21,2%
ROI roczne: 5,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 4009 200kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 4 450 zł/m²sprzedaż 5 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Majora Władysława Raginisa 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2020362 → 520 tys. zł+158+43,7%74 m²43,7 mies.4 p.odsprzedaż 07.2018333 → 462 tys. zł+129+38,6%74 m²21,9 mies.1 p.odsprzedaż 06.2017204 → 257 tys. zł+53+25,7%41 m²8,4 mies.1 p.