Odsprzedaż: Szczecin, Majora Władysława Raginisa 1

74 m² · 07.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 73,8 m² pod adresem Majora Władysława Raginisa 1 w Szczecinie kupiono 19.09.2016 za 333 380 zł (4 517 zł/m²) i sprzedano 17.07.2018 za 462 000 zł (6 259 zł/m²), po 21,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 128 620 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.09.2016, zł/m²

4 517

333 380 zł

Sprzedaż 17.07.2018, zł/m²

6 259

462 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 743

128 620 zł · 38,6%

Trzymanie

21,9 mies.

piętro: 1 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,9 mies. (666 dni)
Różnica cen brutto: 128 620 zł
ROI: 38,6%
ROI roczne: 19,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 4009 200kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 4 517 zł/m²sprzedaż 6 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Majora Władysława Raginisa 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2020301 → 365 tys. zł+64+21,2%68 m²40,5 mies.3 p.odsprzedaż 05.2020362 → 520 tys. zł+158+43,7%74 m²43,7 mies.4 p.odsprzedaż 06.2017204 → 257 tys. zł+53+25,7%41 m²8,4 mies.1 p.