Flip: Szczecin, al. Wyzwolenia 81
34 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem al. Wyzwolenia 81 w Szczecinie kupiono 13.04.2023 za 296 775 zł (8 806 zł/m²) i sprzedano 04.12.2023 za 320 000 zł (9 496 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 225 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2023, zł/m²
8 806
296 775 zł
Sprzedaż 04.12.2023, zł/m²
9 496
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
689
23 225 zł · 7,8%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 225 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- -2,8 pp · -8 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 200kupno6 9009 200kupnosprzedaż9 20012 100sprzedażkupno 8 806 zł/m²sprzedaż 9 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023186 → 297 tys. zł+111+59,6%34 m²12,9 mies.1 p.
03.2022150 → 186 tys. zł+36+24,0%34 m²1,3 mies.1 p.