Flip: Szczecin, al. Wyzwolenia 81
34 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem al. Wyzwolenia 81 w Szczecinie kupiono 15.03.2022 za 186 000 zł (5 519 zł/m²) i sprzedano 13.04.2023 za 296 775 zł (8 806 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 775 zł, czyli 59,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.03.2022, zł/m²
5 519
186 000 zł
Sprzedaż 13.04.2023, zł/m²
8 806
296 775 zł
Różnica cen, zł/m²
3 287
110 775 zł · 59,6%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 775 zł
- ROI
- 59,6%
- ROI roczne
- 54,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +60,1 pp · 111 869 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 9009 200kupnosprzedaż9 20012 100sprzedażkupno 5 519 zł/m²sprzedaż 8 806 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023297 → 320 tys. zł+23+7,8%34 m²7,7 mies.1 p.
03.2022150 → 186 tys. zł+36+24,0%34 m²1,3 mies.1 p.