Flip: Szczecin, al. Wyzwolenia 46
24 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,4 m² pod adresem al. Wyzwolenia 46 w Szczecinie kupiono 05.12.2023 za 350 000 zł (14 344 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 375 000 zł (15 369 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2023, zł/m²
14 344
350 000 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
15 369
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 025
25 000 zł · 7,1%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 37,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 14 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 9 300kupno7 5009 300kupnosprzedaż9 50012 300sprzedażkupno 14 344 zł/m²sprzedaż 15 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026295 → 405 tys. zł+110+37,2%30 m²44,7 mies.3 p.odsprzedaż
06.2026349 → 480 tys. zł+131+37,4%37 m²37,3 mies.2 p.odsprzedaż
05.2026853 → 700 tys. zł−153−18,0%49 m²23,5 mies.12 p.odsprzedaż
04.2026780 → 663 tys. zł−117−15,0%36 m²22,4 mies.7 p.odsprzedaż
04.2026480 → 1 060 tys. zł+580+120,9%48 m²46,5 mies.22 p.odsprzedaż
04.2026237 → 480 tys. zł+243+102,3%25 m²42,7 mies.10 p.odsprzedaż
03.2026558 → 656 tys. zł+98+17,5%29 m²26,3 mies.18 p.odsprzedaż
02.2026721 → 1 000 tys. zł+279+38,6%60 m²35,4 mies.12 p.odsprzedaż
01.2026350 → 580 tys. zł+230+65,9%37 m²41,8 mies.3 p.odsprzedaż
01.2026394 → 693 tys. zł+299+75,7%45 m²36,3 mies.5 p.odsprzedaż
12.2025232 → 418 tys. zł+186+80,0%28 m²41,7 mies.5 p.odsprzedaż
11.2025316 → 665 tys. zł+349+110,3%26 m²23,6 mies.22 p.do weryfikacjiodsprzedaż