Odsprzedaż: Szczecin, al. Wyzwolenia 46
36 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem al. Wyzwolenia 46 w Szczecinie kupiono 14.06.2024 za 780 000 zł (21 434 zł/m²) i sprzedano 28.04.2026 za 663 000 zł (18 219 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -117 000 zł, czyli -15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2024, zł/m²
21 434
780 000 zł
Sprzedaż 28.04.2026, zł/m²
18 219
663 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-3 215
-117 000 zł · -15,0%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: 7 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (683 dni)
- Różnica cen brutto
- -117 000 zł
- ROI
- -15,0%
- ROI roczne
- -8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- -20,5 pp · -160 311 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 300kupno7 5009 300kupnosprzedaż9 50012 300sprzedaż›kupno 21 434 zł/m² — poza skalą›sprzedaż 18 219 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026295 → 405 tys. zł+110+37,2%30 m²44,7 mies.3 p.odsprzedaż
06.2026349 → 480 tys. zł+131+37,4%37 m²37,3 mies.2 p.odsprzedaż
05.2026853 → 700 tys. zł−153−18,0%49 m²23,5 mies.12 p.odsprzedaż
04.2026480 → 1 060 tys. zł+580+120,9%48 m²46,5 mies.22 p.odsprzedaż
04.2026237 → 480 tys. zł+243+102,3%25 m²42,7 mies.10 p.odsprzedaż
03.2026558 → 656 tys. zł+98+17,5%29 m²26,3 mies.18 p.odsprzedaż
02.2026721 → 1 000 tys. zł+279+38,6%60 m²35,4 mies.12 p.odsprzedaż
01.2026350 → 580 tys. zł+230+65,9%37 m²41,8 mies.3 p.odsprzedaż
01.2026394 → 693 tys. zł+299+75,7%45 m²36,3 mies.5 p.odsprzedaż
12.2025232 → 418 tys. zł+186+80,0%28 m²41,7 mies.5 p.odsprzedaż
11.2025316 → 665 tys. zł+349+110,3%26 m²23,6 mies.22 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2025901 → 1 350 tys. zł+449+49,8%87 m²36,9 mies.12 p.odsprzedaż