Flip: Szczecin, al. Wyzwolenia 46
31 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem al. Wyzwolenia 46 w Szczecinie kupiono 27.07.2022 za 279 000 zł (9 000 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 350 000 zł (11 290 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 21,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →