Flip: Szczecin, al. Wyzwolenia 46
25 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem al. Wyzwolenia 46 w Szczecinie kupiono 15.06.2022 za 238 830 zł (9 500 zł/m²) i sprzedano 03.04.2023 za 510 000 zł (20 286 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 271 170 zł, czyli 113,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 271 170 zł
- ROI
- 113,5%
- ROI roczne
- 158,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →