Flip: Szczecin, Jasna 39
64 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Jasna 39 w Szczecinie kupiono 16.04.2019 za 255 000 zł (4 009 zł/m²) i sprzedano 16.09.2019 za 320 000 zł (5 031 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2019, zł/m²
4 009
255 000 zł
Sprzedaż 16.09.2019, zł/m²
5 031
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 022
65 000 zł · 25,5%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 71,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 45 223 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 6008 700kupnosprzedaż7 90010 700sprzedażkupno 4 009 zł/m²sprzedaż 5 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →