Flip: Szczecin, Jasna 109
76 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,2 m² pod adresem Jasna 109 w Szczecinie kupiono 24.10.2025 za 480 000 zł (6 299 zł/m²) i sprzedano 29.12.2025 za 500 000 zł (6 562 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2025, zł/m²
6 299
480 000 zł
Sprzedaż 29.12.2025, zł/m²
6 562
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
262
20 000 zł · 4,2%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 7 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 25,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 5 773 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 6008 700kupnosprzedaż7 90010 700sprzedażkupno 6 299 zł/m²sprzedaż 6 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →