Flip: Szczecin, Xawerego Dunikowskiego 48
47 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 48 w Szczecinie kupiono 19.06.2017 za 160 000 zł (3 426 zł/m²) i sprzedano 07.09.2018 za 180 000 zł (3 854 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2017, zł/m²
3 426
160 000 zł
Sprzedaż 07.09.2018, zł/m²
3 854
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
428
20 000 zł · 12,5%
Trzymanie
14,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (445 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -2 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 700kupno7 6008 400kupnosprzedaż9 90011 100sprzedaż‹kupno 3 426 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 854 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018120 → 181 tys. zł+61+50,8%38 m²3,1 mies.
06.2017213 → 160 tys. zł−53−24,9%47 m²29,0 mies.odsprzedaż
04.200857 → 100 tys. zł+43+75,4%28 m²42,7 mies.odsprzedaż