Flip: Szczecin, Xawerego Dunikowskiego 48
38 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 48 w Szczecinie kupiono 02.10.2017 za 120 000 zł (3 128 zł/m²) i sprzedano 05.01.2018 za 181 000 zł (4 718 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2017, zł/m²
3 128
120 000 zł
Sprzedaż 05.01.2018, zł/m²
4 718
181 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 590
61 000 zł · 50,8%
Trzymanie
3,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 385,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +50,5 pp · 60 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 6008 400kupnosprzedaż9 90011 100sprzedaż‹kupno 3 128 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018160 → 180 tys. zł+20+12,5%47 m²14,6 mies.
06.2017213 → 160 tys. zł−53−24,9%47 m²29,0 mies.odsprzedaż
04.200857 → 100 tys. zł+43+75,4%28 m²42,7 mies.odsprzedaż