Flip: Szczecin, Xawerego Dunikowskiego 42
38 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 42 w Szczecinie kupiono 14.09.2021 za 250 000 zł (6 584 zł/m²) i sprzedano 24.03.2022 za 342 000 zł (9 007 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2021, zł/m²
6 584
250 000 zł
Sprzedaż 24.03.2022, zł/m²
9 007
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 423
92 000 zł · 36,8%
Trzymanie
6,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 82,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 67 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno7 6008 400kupnosprzedaż10 00011 200sprzedażkupno 6 584 zł/m²sprzedaż 9 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021250 → 399 tys. zł+149+59,6%48 m²8,8 mies.
01.2020242 → 280 tys. zł+38+15,7%48 m²1,4 mies.9 p.
11.2019230 → 255 tys. zł+25+10,9%48 m²1,1 mies.
08.2011101 → 95 tys. zł−6−5,9%19 m²5,8 mies.11 p.
02.2007180 → 189 tys. zł+9+5,0%39 m²2,5 mies.