Flip: Szczecin, Xawerego Dunikowskiego 42
48 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 42 w Szczecinie kupiono 05.01.2021 za 250 000 zł (5 252 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 399 000 zł (8 382 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 59,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2021, zł/m²
5 252
250 000 zł
Sprzedaż 01.10.2021, zł/m²
8 382
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 130
149 000 zł · 59,6%
Trzymanie
8,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 59,6%
- ROI roczne
- 88,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 115 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno7 6008 400kupnosprzedaż10 00011 200sprzedażkupno 5 252 zł/m²sprzedaż 8 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022250 → 342 tys. zł+92+36,8%38 m²6,3 mies.
01.2020242 → 280 tys. zł+38+15,7%48 m²1,4 mies.9 p.
11.2019230 → 255 tys. zł+25+10,9%48 m²1,1 mies.
08.2011101 → 95 tys. zł−6−5,9%19 m²5,8 mies.11 p.
02.2007180 → 189 tys. zł+9+5,0%39 m²2,5 mies.