Flip: Szczecin, Xawerego Dunikowskiego 38
33 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 38 w Szczecinie kupiono 06.04.2018 za 165 000 zł (4 931 zł/m²) i sprzedano 25.05.2018 za 205 000 zł (6 127 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2018, zł/m²
4 931
165 000 zł
Sprzedaż 25.05.2018, zł/m²
6 127
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 195
40 000 zł · 24,2%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 403,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 39 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 7009 700kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 4 931 zł/m²sprzedaż 6 127 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022380 → 445 tys. zł+65+17,1%58 m²8,1 mies.1 p.
11.2018159 → 180 tys. zł+21+13,2%34 m²46,1 mies.8 p.odsprzedaż
04.2018203 → 165 tys. zł−38−18,7%33 m²15,4 mies.4 p.
08.2017200 → 258 tys. zł+58+28,7%47 m²25,3 mies.parterodsprzedaż
06.2017167 → 160 tys. zł−7−4,2%29 m²2,2 mies.8 p.
04.2017140 → 167 tys. zł+27+19,2%29 m²27,9 mies.8 p.odsprzedaż
12.2016152 → 203 tys. zł+51+33,6%33 m²24,7 mies.4 p.odsprzedaż
10.2016220 → 237 tys. zł+17+7,7%48 m²18,5 mies.8 p.odsprzedaż