Flip: Szczecin, Xawerego Dunikowskiego 38
29 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 38 w Szczecinie kupiono 19.04.2017 za 167 000 zł (5 684 zł/m²) i sprzedano 26.06.2017 za 160 000 zł (5 446 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2017, zł/m²
5 684
167 000 zł
Sprzedaż 26.06.2017, zł/m²
5 446
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-238
-7 000 zł · -4,2%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -4,2%
- ROI roczne
- -20,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -9 453 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 7009 700kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 5 684 zł/m²sprzedaż 5 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022380 → 445 tys. zł+65+17,1%58 m²8,1 mies.1 p.
11.2018159 → 180 tys. zł+21+13,2%34 m²46,1 mies.8 p.odsprzedaż
05.2018165 → 205 tys. zł+40+24,2%33 m²1,6 mies.4 p.
04.2018203 → 165 tys. zł−38−18,7%33 m²15,4 mies.4 p.
08.2017200 → 258 tys. zł+58+28,7%47 m²25,3 mies.parterodsprzedaż
04.2017140 → 167 tys. zł+27+19,2%29 m²27,9 mies.8 p.odsprzedaż
12.2016152 → 203 tys. zł+51+33,6%33 m²24,7 mies.4 p.odsprzedaż
10.2016220 → 237 tys. zł+17+7,7%48 m²18,5 mies.8 p.odsprzedaż