Flip: Szczecin, Xawerego Dunikowskiego 34
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 34 w Szczecinie kupiono 29.09.2023 za 330 000 zł (6 875 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 395 000 zł (8 229 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
6 875
330 000 zł
Sprzedaż 10.11.2023, zł/m²
8 229
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 354
65 000 zł · 19,7%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 377,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 55 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 7009 700kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 6 875 zł/m²sprzedaż 8 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021259 → 340 tys. zł+81+31,3%48 m²31,1 mies.odsprzedaż
02.2020228 → 314 tys. zł+87+38,0%48 m²6,9 mies.
06.2016160 → 170 tys. zł+10+6,3%38 m²40,0 mies.odsprzedaż
04.2013140 → 169 tys. zł+29+20,7%38 m²8,4 mies.parter
05.2011199 → 203 tys. zł+4+2,0%48 m²35,2 mies.2 p.odsprzedaż