Flip: Szczecin, Xawerego Dunikowskiego 34
48 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 34 w Szczecinie kupiono 29.07.2019 za 227 500 zł (4 774 zł/m²) i sprzedano 25.02.2020 za 314 000 zł (6 590 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 500 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2019, zł/m²
4 774
227 500 zł
Sprzedaż 25.02.2020, zł/m²
6 590
314 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 815
86 500 zł · 38,0%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 500 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 74,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 68 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 7009 700kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 4 774 zł/m²sprzedaż 6 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023330 → 395 tys. zł+65+19,7%48 m²1,4 mies.
06.2021259 → 340 tys. zł+81+31,3%48 m²31,1 mies.odsprzedaż
06.2016160 → 170 tys. zł+10+6,3%38 m²40,0 mies.odsprzedaż
04.2013140 → 169 tys. zł+29+20,7%38 m²8,4 mies.parter
05.2011199 → 203 tys. zł+4+2,0%48 m²35,2 mies.2 p.odsprzedaż