Flip: Szczecin, Milczańska 10
48 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Milczańska 10 w Szczecinie kupiono 01.12.2021 za 320 000 zł (6 723 zł/m²) i sprzedano 18.01.2022 za 364 000 zł (7 647 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2021, zł/m²
6 723
320 000 zł
Sprzedaż 18.01.2022, zł/m²
7 647
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
924
44 000 zł · 13,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 166,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 37 456 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 700kupno7 6008 400kupnosprzedaż9 90011 100sprzedażkupno 6 723 zł/m²sprzedaż 7 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020249 → 282 tys. zł+33+13,3%48 m²4,8 mies.7 p.
07.2020225 → 249 tys. zł+24+10,7%48 m²5,3 mies.7 p.
04.2019175 → 274 tys. zł+99+56,6%38 m²9,8 mies.
06.200585 → 80 tys. zł−5−5,9%48 m²14,4 mies.