Flip: Szczecin, Milczańska 10
48 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Milczańska 10 w Szczecinie kupiono 09.07.2020 za 249 000 zł (5 207 zł/m²) i sprzedano 02.12.2020 za 282 000 zł (5 897 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2020, zł/m²
5 207
249 000 zł
Sprzedaż 02.12.2020, zł/m²
5 897
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
690
33 000 zł · 13,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 36,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 30 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 6008 400kupnosprzedaż9 90011 100sprzedażkupno 5 207 zł/m²sprzedaż 5 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022320 → 364 tys. zł+44+13,8%48 m²1,6 mies.7 p.
07.2020225 → 249 tys. zł+24+10,7%48 m²5,3 mies.7 p.
04.2019175 → 274 tys. zł+99+56,6%38 m²9,8 mies.
06.200585 → 80 tys. zł−5−5,9%48 m²14,4 mies.