Odsprzedaż: Szczecin, Grudziądzka 16
100 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,6 m² pod adresem Grudziądzka 16 w Szczecinie kupiono 09.10.2015 za 223 000 zł (2 240 zł/m²) i sprzedano 31.10.2018 za 335 000 zł (3 365 zł/m²), po 36,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 50,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2015, zł/m²
2 240
223 000 zł
Sprzedaż 31.10.2018, zł/m²
3 365
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 125
112 000 zł · 50,2%
Trzymanie
36,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,7 mies. (1 118 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 50,2%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,9%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 49 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 700kupno7 60010 000kupnosprzedaż9 80012 400sprzedaż‹kupno 2 240 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 365 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →