Grudziądzka, Szczecin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Grudziądzka (Pomorzany) to 8 300 zł/m² — o 15% mniej niż na osiedlu Pomorzany (9 700 zł/m²) i o 15% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 54 transakcje w 14 budynkach, w tym 1 flip i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 600–10 000 zł/m², a odsprzedają po 9 800–12 400 zł/m² (na podstawie 22 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 700kupno7 60010 000kupnosprzedaż9 80012 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Grudziądzka 11 | 9 700 | 6 | 0 |
| Grudziądzka 12 | — | 2 | 0 |
| Grudziądzka 13 | 8 900 | 7 | 0 |
| Grudziądzka 14 | 7 500 | 3 | 0 |
| Grudziądzka 15 | 8 000 | 4 | 0 |
| Grudziądzka 16 | 5 700 | 4 | 0 |
| Grudziądzka 17 | 6 900 | 10 | 1 |
| Grudziądzka 19 | 8 300 | 5 | 0 |
| Grudziądzka 20 | 8 300 | 5 | 0 |
| Grudziądzka 21 | 8 200 | 3 | 0 |
| Grudziądzka 22 | 10 500 | 1 | 0 |
| Grudziądzka 23 | — | 1 | 0 |
| Grudziądzka 24a | — | 1 | 0 |
| Grudziądzka 25 | 9 100 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Grudziądzka 1305.2019200 → 315 tys. zł+115+57,5%56 m²37,1 mies.odsprzedaż
Grudziądzka 1610.2018223 → 335 tys. zł+112+50,2%100 m²36,7 mies.4 p.odsprzedaż
Grudziądzka 1707.2011215 → 209 tys. zł−6−2,8%44 m²14,9 mies.3 p.