Flip: Szczecin, Budziszyńska 9
49 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Budziszyńska 9 w Szczecinie kupiono 31.08.2022 za 303 000 zł (6 245 zł/m²) i sprzedano 20.07.2023 za 429 000 zł (8 842 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2022, zł/m²
6 245
303 000 zł
Sprzedaż 20.07.2023, zł/m²
8 842
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 597
126 000 zł · 41,6%
Trzymanie
10,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 48,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 126 059 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 3008 400kupnosprzedaż9 80011 400sprzedażkupno 6 245 zł/m²sprzedaż 8 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023263 → 310 tys. zł+47+17,9%38 m²44,6 mies.5 p.odsprzedaż
11.2020171 → 367 tys. zł+196+115,0%48 m²7,9 mies.
12.2019178 → 180 tys. zł+3+1,4%48 m²37,9 mies.4 p.odsprzedaż
07.2017192 → 225 tys. zł+33+17,2%49 m²36,3 mies.odsprzedaż
09.2014165 → 165 tys. zł00,0%38 m²5,9 mies.do weryfikacji
07.2007168 → 188 tys. zł+21+12,2%48 m²1,8 mies.