Flip: Szczecin, Budziszyńska 9
48 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Budziszyńska 9 w Szczecinie kupiono 11.03.2020 za 170 700 zł (3 575 zł/m²) i sprzedano 06.11.2020 za 367 000 zł (7 686 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 300 zł, czyli 115,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2020, zł/m²
3 575
170 700 zł
Sprzedaż 06.11.2020, zł/m²
7 686
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 111
196 300 zł · 115,0%
Trzymanie
7,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 300 zł
- ROI
- 115,0%
- ROI roczne
- 220,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +108,2 pp · 184 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 3008 400kupnosprzedaż9 80011 400sprzedaż‹kupno 3 575 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023303 → 429 tys. zł+126+41,6%49 m²10,6 mies.
04.2023263 → 310 tys. zł+47+17,9%38 m²44,6 mies.5 p.odsprzedaż
12.2019178 → 180 tys. zł+3+1,4%48 m²37,9 mies.4 p.odsprzedaż
07.2017192 → 225 tys. zł+33+17,2%49 m²36,3 mies.odsprzedaż
09.2014165 → 165 tys. zł00,0%38 m²5,9 mies.do weryfikacji
07.2007168 → 188 tys. zł+21+12,2%48 m²1,8 mies.