Flip: Szczecin, Budziszyńska 8
47 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Budziszyńska 8 w Szczecinie kupiono 19.08.2024 za 369 000 zł (7 896 zł/m²) i sprzedano 17.03.2025 za 500 000 zł (10 700 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2024, zł/m²
7 896
369 000 zł
Sprzedaż 17.03.2025, zł/m²
10 700
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 803
131 000 zł · 35,5%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 69,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 121 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 3008 400kupnosprzedaż9 70011 400sprzedażkupno 7 896 zł/m²sprzedaż 10 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023305 → 390 tys. zł+85+27,9%37 m²6,1 mies.