Flip: Szczecin, Budziszyńska 8
37 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Budziszyńska 8 w Szczecinie kupiono 05.05.2023 za 305 000 zł (8 153 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 390 000 zł (10 425 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2023, zł/m²
8 153
305 000 zł
Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²
10 425
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 272
85 000 zł · 27,9%
Trzymanie
6,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 62,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 62 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 3008 400kupnosprzedaż9 70011 400sprzedażkupno 8 153 zł/m²sprzedaż 10 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025369 → 500 tys. zł+131+35,5%47 m²6,9 mies.