Flip: Szczecin, Budziszyńska 6
47 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Budziszyńska 6 w Szczecinie kupiono 06.09.2024 za 370 000 zł (7 867 zł/m²) i sprzedano 08.10.2025 za 472 000 zł (10 036 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.09.2024, zł/m²
7 867
370 000 zł
Sprzedaż 08.10.2025, zł/m²
10 036
472 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 169
102 000 zł · 27,6%
Trzymanie
13,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (397 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 25,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 89 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 3008 400kupnosprzedaż9 70011 400sprzedażkupno 7 867 zł/m²sprzedaż 10 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024320 → 435 tys. zł+115+35,9%49 m²3,6 mies.9 p.