Flip: Szczecin, Budziszyńska 6
49 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Budziszyńska 6 w Szczecinie kupiono 01.12.2023 za 320 000 zł (6 586 zł/m²) i sprzedano 19.03.2024 za 435 000 zł (8 952 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2023, zł/m²
6 586
320 000 zł
Sprzedaż 19.03.2024, zł/m²
8 952
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 367
115 000 zł · 35,9%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 179,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 99 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 3008 400kupnosprzedaż9 70011 400sprzedażkupno 6 586 zł/m²sprzedaż 8 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025370 → 472 tys. zł+102+27,6%47 m²13,0 mies.