Flip: Szczecin, Budziszyńska 10
37 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Budziszyńska 10 w Szczecinie kupiono 03.01.2025 za 285 000 zł (7 732 zł/m²) i sprzedano 29.07.2025 za 390 000 zł (10 581 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2025, zł/m²
7 732
285 000 zł
Sprzedaż 29.07.2025, zł/m²
10 581
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 849
105 000 zł · 36,8%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 73,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 99 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 3008 400kupnosprzedaż9 80011 400sprzedażkupno 7 732 zł/m²sprzedaż 10 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025350 → 425 tys. zł+75+21,4%46 m²10,1 mies.
01.201666 → 166 tys. zł+100+149,8%39 m²21,6 mies.odsprzedaż