Flip: Szczecin, Budziszyńska 10
46 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Budziszyńska 10 w Szczecinie kupiono 25.04.2024 za 350 000 zł (7 555 zł/m²) i sprzedano 27.02.2025 za 425 000 zł (9 173 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2024, zł/m²
7 555
350 000 zł
Sprzedaż 27.02.2025, zł/m²
9 173
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 619
75 000 zł · 21,4%
Trzymanie
10,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 25,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 70 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 3008 400kupnosprzedaż9 80011 400sprzedażkupno 7 555 zł/m²sprzedaż 9 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025285 → 390 tys. zł+105+36,8%37 m²6,8 mies.7 p.
01.201666 → 166 tys. zł+100+149,8%39 m²21,6 mies.odsprzedaż