Flip: Szczecin, 9 Maja 8
29 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem 9 Maja 8 w Szczecinie kupiono 05.03.2025 za 230 000 zł (7 810 zł/m²) i sprzedano 08.05.2025 za 275 000 zł (9 338 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2025, zł/m²
7 810
230 000 zł
Sprzedaż 08.05.2025, zł/m²
9 338
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 528
45 000 zł · 19,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 8 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 177,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 45 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno7 4008 300kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 7 810 zł/m²sprzedaż 9 338 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026275 → 339 tys. zł+64+23,3%29 m²9,0 mies.8 p.
04.2023165 → 220 tys. zł+55+33,3%26 m²42,5 mies.11 p.odsprzedaż
11.2022348 → 477 tys. zł+130+37,3%57 m²8,0 mies.7 p.